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新房到手后,阳台到底要不要封起来?

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我们都知道,阳台算建筑面积的一半,所以开发商几乎不会封闭,所以不管毛坯、精装房拿到手,第一件事都是着手阳台的事宜。好多人都在纠结,阳台到底要不要封起来?


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封阳台第一个好处是安全,对内可以防止熊孩子爬高坠落,对外可以防尘、防雨、防雾霾、阻隔噪音。尤其在北方,冬天涉及到保温问题,建议阳台还是封闭起来。


而且阳台的空间潜力巨大,可以爆改成各种各样的功能区(休闲区/种植区/洗衣区/工作区等),扩大使用面积的同时,还能彰显装修品味。

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当然也会有弊端,会阻挡部分采光,有些不太通透的户型,如果阳台被封,影响空气对流,到了夏天和蒸笼没啥区别,冬天室内空气又不流通,不利于健康。


另外要注意,对阳台进行改动之前必须寻求物业的同意,一般开发商会把原始整套的建筑图纸打包给到物业,楼梯外墙承重和配重、钢筋结构等,物业会综合考虑,来决定允不允许封阳台。


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型材主要有塑钢、铝合金和断桥铝。塑钢强度一般,虽然有钢制内部支撑,但是塑料外壳容易损坏;铝合金型材坚固耐用,但是单纯的铝合金导热比较快,影响室内温度控制。


目前用在阳台最好的型材就是断桥铝。断桥铝是铝合金的一种,只不过在两块铝合金型材之间添加了隔热材料。这种材料按照国家标准应该是PA66尼龙,这种材料耐高温,寿命长,隔热效果良好,但是成本较高(隔热尼龙条的厚度不得低于1.4mm)。

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阳台玻璃都要使用钢化玻璃,安全第一,合格的钢化玻璃在玻璃的边角处会有「CCC」标志,合格的钢化玻璃即使破碎后也不会产生锋利的碎片。


但钢化玻璃还是存在一定自爆率,这个概率很低,一般在3‰左右。市面上还有夹胶的钢化玻璃,即两层玻璃中间夹了一层PVB薄膜,即使某一面玻璃破损,薄膜也把两面玻璃牢牢地粘附在一起,仍保持整体性,不至于造成高空坠物。夹胶玻璃属于上升一级的产品,除此之外使用更广泛的是中空玻璃。

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所以,普通封阳台就选1.2或者1.5的钢化玻璃就可以了,有阳光房顶的选夹胶比较好


从隔音效果看:真空>夹胶>中空>单片玻璃


从保温效果看:镀膜玻璃保温比不镀膜好


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窗的五金件包括合页、执手、风撑、锁紧器等,德国的五金件相对较好。安装用胶有发泡胶和玻璃胶。发泡胶的主要作用是膨胀后对窗框的固定作用,玻璃胶主要是密封黏贴作用,这两种胶缺一不可。

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另外密封条和防盗网可以根据自己地区和楼层选择。

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优点:不占室内空间,方便安装和使用窗帘。


缺点:不能同时打开,通风性稍微差一点,密封性相对平开窗差,所以隔音、隔绝灰尘方面要差点。

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优点:开启面积大,密封性能更好,隔音和保温效果好,适合临街噪音较大的地方,擦洗方便。


缺点:内开占用室内空间,妨碍使用窗帘,外开不方便安装纱窗、防护栏,刮大风时容易受损甚至坠落,有安全隐患,价格比推拉窗贵。

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优点:打开窗户的缝隙小,比较安全。开窗占用空间小,适用于厨房和卫生间等安装位置受限的地方。


缺点:可打开缝隙小,通风性不好。

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要注意区分你家的阳台类型,因为不同类型的阳台承重力不同。一般分为凸阳台、凹阳台和复合型阳台。凹阳台有立柱,承重能力较强;凸阳台的结构一般是压梁式或者是挑梁式,这两种结构的承重能力都不太好,有的物业规定阳台不得做储物间使用。

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如果阳台是自行封起来的,那么阳台地面有必要重新做一次防水。

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通常阳台只有雨水管没有下水管,如果你想把阳台做洗衣区,不能把污水直接排进雨水管内。


所以如果要做洗衣区,要就近将下水管接到厨房或卫生间(一般接在厨房的下水管,卫生间的下水管可能会反味),但是下水管道是有坡度要求的,阳台和厨房或卫生间距离最好不超过3米,如果距离过远,管道过长,为了形成坡度就可能抬高地面。


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其实阳台无论选择封起来还是不封,小编更希望大家多参考后再做决定。如果你有特别坚定地选择就按照想法去做,毕竟生活是自己的,按照自己喜欢的方式生活才最重要!






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